ביטוח משכנתא

ביטוח משכנתא הוא סוג של ביטוח שמבטיח שהבנק יקבל את כספו חזרה במקרה והלווה לא יוכל להחזיר את המשכנתא. הביטוח מורכב משני מרכיבים עיקריים: ביטוח חיים למשכנתא וביטוח מבנה למשכנתא.

1. ביטוח חיים למשכנתא

נועד להבטיח כי במקרה של מות הלווה, יתרת החוב תכוסה על ידי חברת הביטוח, כך שהבנק יקבל את הסכום שנותר והמשפחה לא תישאר עם חוב המשכנתא.

2. ביטוח מבנה למשכנתא

נועד להגן על הבנק והלווה מפני נזקים למבנה הנכס, למשל נזקי אש, הצפות או רעידות אדמה, שיכולים לגרום לירידת ערך הנכס המשועבד לבנק.

למה צריך ביטוח משכנתא?

הבנק דורש ביטוח משכנתא כדי להבטיח את ההשקעה שלו בנכס הממומן. במידה ולווה לא יוכל לעמוד בתשלומי המשכנתא כתוצאה ממקרה של אובדן חיים או פגיעה במבנה, הבנק לא יישאר חשוף להפסדים כספיים.

יתרונות ביטוח משכנתא

• מאפשר לשמור על הנכס ללא חוב נוסף במקרה של אירוע לא צפוי.
• מגן על הלווים מפני ירידת ערך נכס או אובדן הכנסות, ומבטיח כי הבנק לא ידרוש פינוי.